CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA (C.D.U.)
(art. 30 del D.P.R. 380/2001)
La richiesta del certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.), redatta su carta bollata, può essere formulata dal proprietario o dal titolare di altro diritto che conferisca la facoltà di svolgere attività edilizie (vedi Modulo richiesta CDU); essa deve indicare le generalità del richiedente e riportare i dati catastali la superficie e di ubicazione per individuare l’immobile a cui il certificato si riferisce.
Per le domande presentate da professionisti o studi professionali su incarico di terzi occorre evidenziare nelle stesse sia lo studio richiedente, con relativo timbro dello studio, sia le generalità del richiedente "a nome" e "per conto di" per il quale il certificato di destinazione urbanistica viene richiesto (oppure specificare se l’immobile è di proprietà dello studio professionale richiedente).
Il certificato urbanistico è rilasciato dall’Ufficio Tecnico Comunale entro 30 (trenta) giorni dalla richiesta e specifica le disposizioni vigenti e quelle eventualmente in salvaguardia alle quali è assoggettato l’immobile oltre che la destinazione d’uso dell’immobile ed i vincoli urbanistici incidenti sull’immobile.
Il C.D.U. conserva validità per un anno dalla data del rilascio, salvo che intervengano modificazioni degli strumenti urbanistici.
Per quanto concerne i commi 3 e 4 dell' art. 30 del D.P.R. 380/2001, in caso di mancato rilascio nel termine, il C.D.U. può essere sostituito dalla dichiarazione dell’alienante o di un condividente che attesti l’avvenuta presentazione della domanda di rilascio e che precisi la destinazione urbanistica dell’area secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati, oppure l’inesistenza di questi, o che specifichi, infine, se l’area è sottoposta, o meno, a strumento urbanistico esecutivo ad opera del P.R.G.C.vigente.
Allegati alla domanda:
· Estratto di mappa catastale aggiornata con indicazione dei mappali oggetto di richiesta;
· Eventuale estratto di P.R.G.C..
Oneri fiscali:
· Marca da bollo da apporre sulla domanda (tranne nei casi esenti per legge);
· Marca da bollo da apporre sul certificato (tranne nei casi esenti per legge);
· Diritti di segreteria da assolvere in contanti al ritiro sono pari a:
§ 15 € da uno a tre mappali;
§ 25 € oltre tra mappali.
