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1) Si tratta di una procedura di regolarizzazione spontanea dell’accatastamento delle unità immobiliari che abbiano subito variazioni permanenti non registrate presso l’Ufficio del Territorio, nonché dei fabbricati che abbiano perso i requisiti di ruralità, ma che non siano stati iscritti presso il Catasto urbano, da attuarsi secondo le modalità ed i termini sotto riportati, anche al fine di addivenire alla contestuale definizione agevolata delle annualità I.C.I. accertabili nel corso del 2007, in relazione alle quali sia stato evaso il versamento dell’imposta.

2) Sono ammessi alla definizione agevolata i soggetti passivi dell’Imposta Comunale sugli Immobili, in quanto titolari di diritti reali sulle unità immobiliari di proprietà privata ubicate nel territorio comunale e non dichiarate in Catasto ovvero per le quali sussistono situazioni di fatto non più coerenti con i classamenti catastali per intervenute variazioni edilizie o modifiche di destinazione d’uso, a condizione che abbiano presentato alla competente Agenzia del Territorio gli atti di attribuzione/aggiornamento redatti ai sensi del Regolamento di cui al Decreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994 n. 701 (doc.fa.), con l’indicazione della data cui far riferire la mancata presentazione della denuncia catastale o della variazione.

Qualora la rendita risultante in Catasto derivi da doc.fa. errato e non rettificato dal competente Ufficio del Territorio ed i soggetti titolari di diritti reali sull’immobile presentino un nuovo doc.fa. in rettifica, dichiarando, quale data di efficacia, quella di effettiva esecuzione delle opere edilizie, il Comune riconoscerà come applicabile ai fini I.C.I. la nuova rendita derivante dal doc.fa. in rettifica.

Le disposizioni della presente deliberazione non si applicano nel caso di comprovate intenzionalità dolose da parte del contribuente.

2) I titolari di diritti reali sugli immobili non iscritti in Catasto o non più coerenti con i classamenti catastali che intendano aderire alla definizione agevolata oggetto del presente regolamento provvedono a presentare, entro e non oltre il 31 agosto 2007:

- all’Ufficio Tributi del Comune di Cerrione una comunicazione di adesione preliminare alla definizione agevolata I.C.I., nella quale dovranno indicare per quali unità immobiliari intendono proporre il classamento o riclassamento catastale;

- agli sportelli dell’Agenzia del Territorio o in via telematica dai professionisti abilitati, gli atti di attribuzione/aggiornamento mediante procedura doc.fa.

3) Entro trenta giorni dalla presentazione degli atti di cui sopra, ed a pena di decadenza, i contribuenti che intendono avvalersi della definizione agevolata definiscono i rapporti tributari relativi alle annualità dell’I.C.I. arretrata che risultino ancora passibili di accertamento in base alla normativa ed ai Regolamenti vigenti, con il semplice versamento della sola imposta dovuta (nel caso di primo accatastamento) o della sola maggiore imposta dovuta (nel caso di modifica del classamento preesistente), calcolata con riferimento all’aliquota applicabile in base alla disciplina vigente per ciascun anno di tributo, con esclusione, in entrambi i casi, degli interessi e delle sanzioni amministrative dovute.

Il versamento dei tributi o maggiori tributi dovuti in autoliquidazione a fronte della procedura di definizione agevolata dovrà essere effettuato su bollettini diversificati rispetto a quelli da utilizzare per il versamento ordinario dei tributi dovuti per l’anno 2007, a mezzo del conto corrente postale «I.C.I. violazioni».

4) La definizione agevolata si perfeziona esclusivamente attraverso la presentazione, entro il termine del 31 agosto 2007, del modello di regolarizzazione appositamente predisposto dal Comune, con allegata copia dell’adempimento catastale, nonché della ricevuta del pagamento in autoliquidazione delle somme dovute, effettuato distintamente per ciascuna annualità.

Resta impregiudicata la possibilità, da parte dell’Ufficio Tributi, di verificare l’esatta indicazione della data cui riferire la mancata presentazione della denuncia catastale e la correttezza dei versamenti eseguiti, provvedendo, in caso di versamento insufficiente, all’accertamento delle maggiori somme dovute, assoggettandole in tale ipotesi alle sanzioni massime previste dalla disciplina vigente.

Durante il periodo nel quale è ammessa la regolarizzazione, le procedure di controllo da parte del Comune per le fattispecie di cui al presente regolamento rimarranno sospese, per i contribuenti che avranno comunicato la volontà di regolarizzare la propria posizione, dal momento di tale comunicazione.

5) La procedura di definizione agevolata dovrà essere attivata prima della notifica da parte del Comune di una richiesta scritta ai sensi dell’art. 1, comma 336 L. 311/2004 e, comunque, perentoriamente non oltre il 31 agosto 2007.

In caso di omessa o infedele indicazione della natura delle modificazioni edilizie o di destinazione d’uso, oppure della data cui far riferire la mancata presentazione della denuncia catastale, nonché in caso di mancata presentazione del modello di regolarizzazione e in caso di omesso versamento, la definizione agevolata non si perfeziona.

In tal caso, al contribuente verrà notificato apposito provvedimento di accertamento secondo il regime sanzionatorio ordinario vigente, con applicazione delle sanzioni massime previste dalla disciplina vigente, e, con provvedimento motivato comunicato all’interessato e contestualmente all’Ufficio del Territorio, si renderà applicabile la procedura di cui all’art. 1, commi 336-339 L. 311/2004.

6) Qualora l’Ufficio del Territorio dovesse rettificare il classamento proposto mediante doc.fa. dal contribuente, con attribuzione all’unità immobiliare dichiarata di una rendita o di un classamento diversi da quelli proposti, si procederà all’accertamento della eventuale maggiore imposta dovuta, ovvero al rimborso delle eventuali somme eccedenti versate, senza applicazione di sanzioni ed interessi.

L’adesione alla procedura di definizione agevolata introdotta dalla presente deliberazione comporta altresì l’obbligo per il contribuente di rinunciare per iscritto, all’atto dell’adesione, ad ogni eventuale contestazione nei confronti degli avvisi di accertamento con il quale il Comune dovesse procedere a recuperare la maggiore imposta derivante dall’applicazione del classamento e/o della rendita rettificati dall’Ufficio del Territorio, una volta che tale rendita sia divenuta definitiva, a seguito di notifica al possessore dell’immobile.

7) Ove l’importo complessivo delle somme dovute a titolo di definizione agevolata dovesse essere pari o superiore ad € 1.000,00, il versamento potrà essere eseguito in due rate di pari importo con cadenza trimestrale, fatta salva la possibilità per l’Amministrazione di richiedere apposita  fideiussione, ove l’importo rateizzato sia superiore ad € 5.000,00.

In caso di pagamento rateale, il contribuente dovrà presentare al Comune, unitamente al modello di regolarizzazione, istanza di rateizzazione con allegata attestazione del versamento della prima rata.

Sulla seconda rata saranno applicati gli interessi legali a decorrere dalla scadenza per il versamento della prima rata, calcolati su base giornaliera sino alla data dell’effettivo versamento.

8) La definizione agevolata di cui alla presente delibera non darà comunque luogo alla restituzione di somme già versate ovvero iscritte a ruolo alla data di pubblicazione della delibera, a qualunque titolo ed anche a seguito di attività di liquidazione e/o accertamento.

9) Decorsi i termini previsti per la regolarizzazione dell’accatastamento e la conseguente definizione agevolata dell’I.C.I., nei confronti di tutti i contribuenti che non abbiano provveduto a regolarizzare la situazione catastale e tributaria delle unità immobiliari possedute, si procederà al relativo accertamento, con applicazione delle sanzioni massime previste dalla vigente normativa e dal regolamento comunale in materia di applicazione del sistema sanzionatorio.